Großzügige Dachgeschosswohnung
6067 Absam,
Breitweg
Beschreibung
Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur eine wunderbare Aussicht über die Felder Richtung Thaur, sondern auch ausreichend Raum für verschiedene Wohnformen. Sie haben die Möglichkeit, Kinderzimmer oder Hobbyraum einzurichten, oder einen Home-Office-Bereich.
Der Grundriss und der Wohnbereich mit getrennter Küche sorgen für Gemütlichkeit.
Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert wird die Wohnung durch zwei sonnige Terrassen.
Im Gebäude sind praktische Kellerabteile sowie ein Raum zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Dusche
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- gültig bis 15.10.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 72,53 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
Betriebskosten: | 71,84 € |
Heizkosten: | 52,00 € |
Sonstiges: | 65,41 € |
Umsatzsteuer: | 17,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 206,83 € |
- Provision: 16.164,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: RA 1,00% zzgl. 20% Ust. + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 235
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,53 m2
- Nutzfläche ca. 72,53 m2
- Kellerfläche ca. 3,2 m2
- Terrassenfläche ca. 23,53 m2
- Garagenfläche ca. 12,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Garagen 1
- gültig bis 15.10.2028
- Baujahr 2003
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2023