Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Jenbach – Ihr neues Zuhause für 898,19 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Jenbach, Tirol! Diese charmante Etagenwohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Fläche von 42,7 m² und zwei hellen Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare. Die offene Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie die kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die Stadt genießen.
Die Terrasse ist das Highlight dieser Immobilie. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Bergluft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen – sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Der herrliche Fernblick lässt Sie den Alltag vergessen und sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie eine effiziente Zentralheizung. Die Kombination aus Gas und Solarenergie sorgt zudem für eine umweltfreundliche Energienutzung. Der stilvolle Steinboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und ist zugleich pflegeleicht.
Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen. Egal, ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto unterwegs sind – die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Hier sind Sie zentral und doch inmitten der Natur.
Für lediglich 898,19 € monatlich können Sie sich dieses wunderbare Zuhause in Jenbach sichern. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der idyllischen Umgebung überzeugen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese charmante Etagenwohnung am Doktor-Neuner-Weg in Jenbach besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss rundet das Angebot ab.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Estrich
- Fernblick
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Steinboden
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,58
- gültig bis 13.06.2029
Lageplan
Links
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 914,69 €
- Fläche ca. 42,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 914,69 € |
Miete: | 775,00 € |
Betriebskosten: | 56,54 € |
Heizkosten: | 64,05 € |
Umsatzsteuer: | 95,96 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 991,55 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.974,65 €
Mietvertragskosten € 480,00 Miete Garagenplatz € 100,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 292
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 914,69 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 42,7 m2
- Wohnfläche ca. 42,7 m2
- Terrassenfläche ca. 8,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,58
- gültig bis 13.06.2029
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 3 Jahre